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建设工程款拖欠问题及对策分析 | |
作者:佚名 文章来源:互联网 点击数 更新时间:2009/3/13 11:41:40 文章录入:21cpmzhang 责任编辑:21cpmzhang | |
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此外,强调工程进度款的中间结算,并不意味着可以放松竣工结算,实际上竣工工程的拖欠款其风险性是很大的,必须在竣工后及时办理竣工结算。作为施工企业,首先要收集整理好原始凭据,抓紧建设方实物供料的结算和已付工程款的核对,为竣工结帐创造条件。竣工拖欠一旦发生,清理催讨要落实责任制,并辅以对责任人考核的奖罚激励措施。为防范风险和加快清欠进程,在建设方资金难以全部清偿的情况下,部分拖欠资金可通过置换生产经营要素(如将工程房产权作抵押,或转让该工程的房产权或部分房产权);或者置换成可以产生效益和现金流量的资产(如采取将建设方的产品、机电车船设备、库存材料、房地产及公司股票、第三方债务的追索作为以物抵款、以股抵款、以债抵款的方式进行评估后依法办理移交过户手续)的方式;或重新签订协议,由建设方延期支付工程拖欠款及相应利息,也可采用让利收款方法,争取提前收回工程拖欠款。对久拖不决、风险较大的拖欠款则应不失时机,在做好准备工作的前提下诉诸法律,申请法院对拖欠工程实施折价、折卖,以获优先受偿 |
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